PRICE DROP: Hot Location for Retailers next to Mc Donalds Heredia

Investment opportunity of this three-story building for retailers in Heredia, Costa Rica.

Location: This property is located in the vibrant heart of Heredia, a city known for its economic growth and strategic position within the Greater Metropolitan Area of Costa Rica. Situated in a bustling commercial district, this building benefits from high foot traffic and excellent visibility, making it an ideal location for retail businesses.

Building Description: The three-story building offers aprox 197 square meters of retail space, providing ample room for multiple tenants or a flagship retail store. Also this opportunity provides its parking lot with 273 square meters in a separate plano.

All combined is 353 sm of land with a building of 197 sm for retail space.

Key Features:

• Prime Retail Space: Each floor is designed for retail use, with layouts that can accommodate various businesses such as boutiques, cafes, showrooms, or offices.
• Accessibility: Conveniently accessible by both pedestrian and vehicular traffic, ensuring easy reach for customers from surrounding areas and beyond.
• Surrounding Amenities: Positioned in a lively commercial area, the building benefits from nearby amenities including banks, restaurants, and public transportation hubs, enhancing its appeal to businesses and customers alike.

Investment Potential:

1. Rental Income: With its prime location the building offers a lucrative opportunity for generating rental income from multiple tenants. The demand for retail space in Heredia is strong, ensuring a steady stream of potential tenants seeking to capitalize on the city’s growing consumer market.
2. Capital Appreciation: Given Heredia’s economic growth and development trajectory, properties in this area are expected to appreciate in value over time, offering potential capital gains for investors.
3. Diversification: Investing in commercial real estate in a thriving city like Heredia provides diversification benefits to an investment portfolio, reducing overall risk exposure.

Market Outlook: Heredia is experiencing rapid urbanization and economic expansion, driven by its proximity to San José and its growing reputation as a hub for technology, education, and commerce. The city’s increasing population and rising disposable income levels bode well for retail businesses, making this building an attractive investment opportunity.

In summary, this three-story retail building in Heredia, Costa Rica, represents a compelling investment opportunity in a dynamic and growing market. With its prime location and potential for rental income and capital appreciation, this property offers investors a strategic entry point into Costa Rica’s burgeoning retail sector.

Oportunidad de inversión en este edificio de tres pisos para comerciantes minoristas en Heredia, Costa Rica.

Ubicación: Esta propiedad está ubicada frente a Mc Donalds Heredia en el vibrante corazón de la cuidad, conocida por su crecimiento económico y su posición estratégica dentro del Área Metropolitana de Costa Rica. Situada en un bullicioso distrito comercial, este edificio se beneficia de un alto tráfico peatonal y una excelente visibilidad, lo que lo convierte en una ubicación ideal para negocios minoristas.

Descripción del Edificio: El edificio de tres pisos ofrece aproximadamente 197 metros cuadrados de espacio comercial, proporcionando suficiente espacio para múltiples inquilinos o una tienda insignia. También esta oportunidad incluye un estacionamiento con 273 metros cuadrados en un plano separado.

En total, la combinación es de 353 metros cuadrados de terreno con un edificio de 197 metros cuadrados para espacio comercial.

Características Clave:

• Espacio Comercial de Primera: Cada piso está diseñado para uso comercial, con distribuciones que pueden adaptarse a diversos negocios como boutiques, cafés, salas de exposición u oficinas.
• Accesibilidad: Accesible de manera conveniente tanto para peatones como para vehículos, garantizando un fácil acceso para clientes de áreas circundantes y más allá.
• Amenidades Cercanas: Ubicado en una animada área comercial, el edificio se beneficia de amenidades cercanas como bancos, restaurantes y centros de transporte público, mejorando su atractivo tanto para negocios como para clientes.

Potencial de Inversión:

1. Ingreso por Alquiler: Con su ubicación privilegiada, el edificio ofrece una oportunidad lucrativa para generar ingresos por alquiler de múltiples inquilinos. La demanda de espacio comercial en Heredia es fuerte, asegurando un flujo constante de posibles inquilinos que buscan capitalizar el creciente mercado consumidor de la ciudad.
2. Valorización de Capital: Dado el crecimiento económico y la trayectoria de desarrollo de Heredia, se espera que las propiedades en esta área aprecien su valor con el tiempo, ofreciendo posibles ganancias de capital para los inversores.
3. Diversificación: Invertir en bienes raíces comerciales en una ciudad próspera como Heredia proporciona beneficios de diversificación a una cartera de inversiones, reduciendo la exposición general al riesgo.

Perspectivas del Mercado: Heredia está experimentando una rápida urbanización y expansión económica, impulsada por su cercanía a San José y su creciente reputación como centro tecnológico, educativo y comercial. El aumento de la población y los niveles de ingresos disponibles en la ciudad auguran bien para los negocios minoristas, haciendo que este edificio sea una atractiva oportunidad de inversión.

En resumen, este edificio comercial de tres pisos en Heredia, Costa Rica, representa una oportunidad de inversión convincente en un mercado dinámico y en crecimiento. Con su ubicación privilegiada y su potencial de ingresos por alquiler y valorización de capital, esta propiedad ofrece a los inversores un punto de entrada estratégico al próspero sector minorista de Costa Rica.