Premium Investment Opportunity: Shopping Center in Escazú and Nicoya. 10% cap rate annually

This commercial investment opportunity consists of two assets:

1. AMARA PLAZA ESCAZÚ: 10% cap rate annually

Located in the prestigious area of Escazú, this shopping center represents an excellent investment opportunity. Fully leased, it offers a stable income stream from day one.

Key Features

Strategic Location:

• Situated in the heart of Escazú, one of the most exclusive and dynamic areas of San José.
• Easy access to major transportation routes and close to business centers, luxury residential areas, and essential amenities.

High Occupancy:

• The shopping center is fully rented, ensuring constant income.
• Stable and renowned tenants guarantee long-term occupancy.

Modern Infrastructure:

• Contemporary architectural design that attracts a select clientele.
• Well-distributed commercial spaces with excellent natural lighting and high-quality finishes.

Services and Amenities:

• Ample parking for customers and employees.
• 24/7 security with advanced surveillance systems.
• Well-maintained common areas including green spaces and rest areas.

Growth Potential:

• Opportunity to increase income through periodic lease reviews.
• Possibility of expansion or remodeling to attract even more businesses and customers.

2. AMARA NICOYA

Right in front of Route 21, at the main junction, entrance to Nicoya, the main artery connecting San José with Santa Cruz de Guanacaste.

Plaza Amara Nicoya is a modern and minimalist shopping center with offices and commercial premises for rent or purchase. An excellent real estate investment in a wonderful environment in the new strategic point of Nicoya, Guanacaste. Plaza Amara is ideal for doing business as it is located in an area of high economic growth. Plaza Amara will offer commercial premises starting at 65 m². Your company can choose to buy or rent at the best location in Nicoya, Guanacaste. Our shopping and office center in Nicoya will provide an interesting fusion; on the first level, there will be high-traffic commercial premises such as Taco Bell, Pops, Farmacia Sucre, and other similar stores and services; on the second level, there will be 4 innovative cinemas, unique in the area.

Do not miss the opportunity to invest in a property that combines a privileged location, financial stability, and growth potential. For more information or to schedule a visit, contact us!

Esta oportunidad de inversion comercial se compone de dos activos:

1. AMARA PLAZA ESCAZÚ: 10% cap rate anual.

Ubicado en la prestigiosa área de Escazú, este centro comercial representa una excelente oportunidad de inversión. Totalmente arrendado, ofrece un flujo de ingresos estable desde el primer día.

Características Principales

Ubicación Estratégica:

• Situado en el corazón de Escazú, una de las zonas más exclusivas y dinámicas de San José.
• Fácil acceso a las principales vías de transporte y cerca de centros de negocios, residenciales de lujo y amenidades esenciales.

Alta Ocupación:

• El centro comercial está completamente rentado, garantizando ingresos constantes.
• Inquilinos estables y de renombre que aseguran una ocupación a largo plazo.

Infraestructura Moderna:

• Diseño arquitectónico contemporáneo que atrae a una clientela selecta.
• Espacios comerciales bien distribuidos, con excelente iluminación natural y acabados de alta calidad.

Servicios y Amenidades:

• Amplio estacionamiento para clientes y empleados.
• Seguridad 24/7 con sistemas de vigilancia avanzada.
• Zonas comunes bien mantenidas que incluyen áreas verdes y espacios de descanso.

Potencial de Crecimiento:

• Oportunidad de aumentar los ingresos mediante la revisión periódica de contratos de arrendamiento.
• Posibilidad de expansión o remodelación para atraer aún más negocios y clientes.

2. AMARA NICOYA

Justo al frente de la ruta 21, en el cruce principal, entrada a Nicoya, arteria principal que conecta San José con Santa Cruz de Guanacaste.

Plaza Amara Nicoya es un centro comercial moderno y minimalista, con oficinas y locales comerciales para alquilar o comprar. Una excelente inversión inmobiliaria en un maravilloso ambiente en el nuevo punto estratégico de Nicoya, Guanacaste. Plaza Amara es ideal para hacer negocios ya que se ubica en una zona de alto crecimiento económico. Plaza Amara ofrecerá locales comerciales desde 65 m2. Su compañía podrá optar por comprar o alquilar en el mejor punto en Nicoya, Guanacaste. Nuestro centro comercial y de oficinas en Nicoya le brindará una interesante fusión; en el primer nivel se contará con locales comerciales de alto tránsito como Taco Bell, Pops, Farmacia Sucre y otros locales y servicios por el estilo; en el segundo nivel se ubicarán 4 novedosas Salas de Cine, únicas en la zona.

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