Este lote de 1,191 m² se encuentra en una de las calles más transitadas de Heredia, lo que ofrece una visibilidad excepcional y doble frente a calle pública. Es una propiedad ideal para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto, gracias a su ubicación privilegiada y su facilidad de acceso.

Actualmente, el terreno cuenta con 7 casas antiguas, recomendadas para demolición. Sin embargo, todas están alquiladas, lo que permite generar ingresos inmediatos mientras se planifica el desarrollo ideal para el sitio.

Características principales

• Terreno de 1,191 m²

• Doble frente a calle pública

• 7 unidades en alquiler, todas ocupadas

• Zona de alto tránsito vehicular y peatonal

• Uso de suelo para residencial, comercial o mixto

• A solo 2 minutos de la Universidad Nacional

• A 5 minutos del centro de Heredia

• Cerca de escuelas, supermercados, clínicas, gimnasios y transporte público

• Ubicación urbana con todos los servicios disponibles

• Terreno mayormente plano, fácil para construir

• Alta demanda por su cercanía con zonas educativas y comerciales

Ideal para desarrollar:

• Torre de apartamentos o condominio vertical

• Plaza comercial con locales para restaurantes, tiendas, farmacias, oficinas o coworking

• Pequeño hotel

• Centro educativo o instituto

• Centro médico o clínica privada

• Proyecto de uso mixto (comercio + vivienda)

• Gasolinera con locales comerciales

Una oportunidad estratégica en el corazón de Heredia

Este lote destaca por su combinación de ubicación privilegiada, doble exposición, demanda constante y versatilidad para múltiples proyectos. Es una propiedad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un punto estratégico con excelente retorno y una proyección de crecimiento sólida.