Amplia Propiedad Comercial e Industrial en Venta – Alajuela

📍 Ubicación: Río Segundo, Alajuela
📐 Área total: 17,430 m²

Descripción:
Propiedad con una ubicación privilegiada, rodeada de un entorno natural y con excelente accesibilidad. Ideal para el establecimiento de empresas o proyectos de desarrollo residencial.

Infraestructura y Características:

✅ Estacionamiento Principal

• Área: 1,320 m²
• Estado: Asfaltado y en óptimas condiciones
• Detalles: Señalización y topes para vehículos

✅ Estacionamiento Secundario

• Área: 50 m²
• Estructura: Metálica con cubierta parcial

✅ Vialidad Interna

• Área: 900 m² de calles asfaltadas
• Ancho: 5 metros, excelente estado

✅ Muros de Contención (Gaviones)

• Primer muro: 60 metros de largo, 1.5 metros de altura
• Segundo muro: 60 metros de largo con 20 metros adicionales, altura de 2 metros

✅ Edificio Administrativo

• Área: 296 m²
• Altura: 3.25 metros
• Distribución: Recepción, sala principal, oficinas administrativas, archivo, baños y área de cocina-comedor
• Condición: Construcción de alta calidad, en excelente estado

✅ Pasillos de Acceso

• Longitud: 25 metros lineales de acera de concreto
• Ancho: 1.5 metros, con pasamanos de tubo industrial

✅ Nave Industrial

• Área: 1,300 m²
• Altura: 6 metros
• Estructura: Columnas de acero y piso de concreto pulido

✅ Área de Comedor

• Área: 70 m² con dos terrazas de 64 m² cada una

✅ Residencia

• Área: 131 m²
• Distribución: Cochera, terraza, sala-comedor, 3 dormitorios, baño, cocina y área de lavandería

✅ Caseta de Seguridad

• Área: 16 m²
• Incluye: Oficina y baño

✅ Cerramiento Perimetral (Costado Este)

• Material: Baldosas y columnas de concreto prefabricado
• Dimensiones: 175 metros de largo y 2 metros de altura

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